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龙跃路以东1号地项目策划及销售代理业务招标公告

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您好!今天是2020年08月09日 星期日
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龙跃路以东1号地项目策划及销售代理业务招标公告

信息来源:版权所有:365bet 发布时间: 2020-06-17

365bet福能红炭山置业有限企业“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务已具备招标条件,现对该项目的策划及销售代理业务进行 公开 招标。 
    1、招标编号: E3508020801800421001                                    

    2、项目名称:“龙跃路以东1号地块”项目策划及销售代理业务。

3、招标内容:“龙跃路以东1号地块”项目房地产全程策划、销售代理服务(含合同签订及备案、银行按揭、不动产权证书办理等服务)。

4、建设规模:出让用地面积77747㎡,计容建筑面积约155494㎡{其中,住宅(含物业管理、养老服务、健身等面积)共计约155494㎡},产权70年,地下建筑面积约51282㎡,容积率≥1.5<2.0,建筑密度12%-22%,建筑控制≥24m且≤80m,绿地率30-40%,多层住宅和高层住宅总户数约1485户,机动车停车位约1542个。

5、投标人资格要求:

①投标人应具备独立法人资格,依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

投标人具备税务局核定的增值税一般纳税人且能提供能证明一般纳税人证明材料

③投标人取得房地产经济机构备案证书(备案证书过期的,可提供有关单位出具的不再备案材料)或在龙岩取得房地产管理部门颁发的房地产经济机构备案证(含分企业)。

④投标人(含其子企业及分企业)五年内具有累计建筑面积50万平方米以上策划及销售业绩(含50万平方米,销售代理模式包含独家代理或联合代理,投标人需提供销售代理合同、预售许可证明;销售代理合同中代理期限约定清楚的其销售业绩以代理期限内已取得预售许可证标明的建筑面积为计算值,销售代理合同中代理期限约定不清的其销售业绩以开发商另行出具体量证明材料标明的建筑面积为计算值)。(五年内是指2020年6月1日向前顺推五年。销售业绩(代理业绩)以招标文件要求时间内签订的销售代理合同为准)。

投标人承诺在本项目服务期间,不得在本项目半径直线距离2.5公里范围(两个项目之间用地红线直线距离最近点)内承接其他楼盘的策划销售代理(福能红炭山置业及其关联企业开发项目除外,提供书面承诺);若违反本规定,招标人有权对中标人处以30万元的违约金,中标人无异议。  

⑥投标人承诺服务于本项目的团队构成不低于以下标准

管理团队:项目总监1名,应具有5年(含)以上同岗位操盘经验且不少于2个(含2个)项目操盘经验(提供开发企业操盘经验证明)。销售经理1名、策划经理1名,实行策划师1名、设计师1名,以上人员要求一人一岗,不得兼职,除设计师外其他人需长驻项目。

其他人员:置业顾问12人(其中6人具备2年以上销售经验),行政人员3名负责办理备案、按揭、权属登记。

⑦本项目不接受联合体投标。

6、 招标文件的获取

6.1、本招标项目 采用 电子招投标。参照龙岩市公共资源交易中心的有关规定。

6.2、凡有意参加投标者,请于2020617至投标截止时间前通过龙岩市公共资源交易中心(http:// www.lyggzy.com.cn/lyztb/)进行网上报名,利用已经激活并审核通过的CA证书采取无记名方式从网上下载电子招标文件或通过网站公告中获取。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作App(365bet版)打开。

7、评标方法

本招标项目采用的评标办法:综合评分法。

8、投标文件的递交,投标截止时间及开标时间

8.1、开标时间:20207 908时00分;

8.2、投标文件提交的截止时间:2020 7 908时00分;

8.3、投标人必须在投标文件提交截止时间前将加密的电子版投标文件通过网络上传至龙岩市公共资源交易中心电子交易平台,在开始解密时间(开标时间)起60分钟内在线进行电子投标文件的解密操作。投标文件提交截止时间后,网上投标系统无法接受投标文件,未在规定时间内解密,视为投标无效。

9、 发布公告的媒介

本次招标公告在龙岩市公共资源交易中心(www.lyggzy.com.cn)、365bet省公共资源交易电子公共服务平台(ggzyfw.fj.gov.cn)、版权所有:365bet网站(/)上发布。

10、 投标保证金

10.1、投标保证金提交的时间:投标截止时间前;

10.2、投标保证金提交的金额:壹拾万元人民币;

10.3、投标保证金提交的方式:投标保证金以银行转账或电汇形式提交,须从投标人企业基本账户汇出,且在投标截止时间前汇达到招标人指定账户(具体提交形式以“招标内容及要求”为准)

10.4、投标保证金以龙岩市公共资源交易平台保证金管理系统自动比对审核为准,招标人在开标现场不接收纸质的有关缴纳投标保证金的证明材料。

 

招标人:365bet福能红炭山置业有限企业

办公地址:365bet省龙岩市新罗区商务中心C幢701室         

 联系人及电话:陈先生 15280008881 

 

招标代理机构:365bet德和工程项目管理有限企业

办公地址:龙岩市新罗区万阳城B栋3梯1421、1422室                          

联系人及电话:小邱0597-5398001传真0597-5398001

 

监督单位:中共365bet福能红炭山置业有限企业支部委员会

监督电话:0597-2281098

 

日  期:2020年6月17日

友情提示

电子投标文件编制工具App名称及版本:新点投标文件制作App(365bet版),电子投标文件编制工具App供应商及联系电话:江苏国泰新点App有限企业0512-58173200、400-850-3300、0597-2688517

如果未办理CA证书的企业请尽快办理,办理流程请访问瑞证通安全认证公众服务平台(365bet省数字证书受理中心)网站,进入CA办理入口(www.ruizhengtong.com),如果已办理证书,请检查数字证书是否可用。

 




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